2024年：买家市场还是卖家市场？2024年将是卖家的绝佳市场。（也是买家的！）夏威夷的房价正在上涨，并将继续上涨，直到供需动态发生变化。2023年9月，夏威夷待售房屋数量仅为4,000套。供应量非常有限，无法满足购房者的需求。这也使得现在是夏威夷卖房的最佳时机。事实上，在贷款利率从8%的二十年来最高水平下降至2023年11月的7.35%后，新房源数量增加了。这表明那些因为贷款利率锁定而拒绝出售房屋的人最终正在适应7%的利率。到2024年春天，更多的业主将效仿并在夏威夷MLS上列出房产。随着夏威夷的房屋上市数量增加，观望的购房者也将回归。事实上，最近贷款申请的增加显示购房者正在回归。在2023年找不到价格合理的房屋的购房者也将在2024年开始购房。
夏威夷房屋的需求将增加 - 这就是为什么卖家可能能够主导市场的原因。然而，夏威夷的新建筑也将争夺 买家们的注意力。房屋建筑商有一些也提出按揭减免 30,000美元的方案来推销新建住宅！建筑商将继续在2024年提供让步，这也是卖房者会面临的一些竞争。2024年夏威夷待售房产数量将增加。 。
2023年10月，贷款利率达到7.79%，为23年来的最高水平。然而，由于劳动力市场疲软和经济放缓，利率在11月下降到7.35%。甚至年通胀率也从3.7%下降到3.2%。我们认为利率在 2024下半年会稳定下来 大约在6%的范围。 在利率降到7.35%时我们看见的贷款申请人数增加，这也表示大家也在慢慢习惯利率的情况。
夏威夷房地产是否有房产泡沫的危机呢？
夏威夷房地产市场抗压性蛮高- 在之前金融风暴期间已经证明了。
夏威夷的就业市场也很强劲。失业率为2.9%。生活在夏威夷郁郁葱葱的雨林和原始海滩中是奢华的。夏威夷也是许多美国以及世界各地有钱人们向往的投资地点！因此，夏威夷的房地产市场不太可能崩溃。
另外值得一提的是，有一些买家觉得目前可以杀价结果后来没有听取专业的意见合理出价，最后与心仪的房地产失之交臂只因为一点点的差价实属不值。 建议各位应该斟酌不同的情况多听取专业意见才可以降低失败以及失望的概率。
夏威夷独立房产中间价格5年的跌幅。
夏威夷大楼单位中间价格 5年来跌幅一览
Comments